一、网站功能需求说明

1. 首页

（1）展示公司最新动态、热门项目、成功案例等，增加用户对公司及项目的了解。

（2）提供搜索框，方便用户快速查找所需项目。

（3）展示公司资质、荣誉等信息，提升企业形象。

2. 项目展示

（1）展示公司所有项目，包括住宅、商业、办公等各类房地产项目。

（2）每个项目页面应包含项目介绍、地理位置、周边配套、户型图、价格等详细信息。

（3）提供项目筛选功能，用户可根据需求筛选项目。

3. 成功案例

（1）展示公司成功案例，包括项目名称、项目规模、项目亮点等。

（2）提供案例筛选功能，用户可根据项目类型、地区等进行筛选。

4. 新闻资讯

（1）发布公司最新动态、行业资讯、政策解读等内容。

（2）提供文章分类，方便用户查找感兴趣的内容。

5. 联系我们

（1）展示公司联系方式，包括电话、邮箱、地址等。

（2）提供在线留言功能，方便用户与公司进行沟通。

6. 企业文化

（1）展示公司文化、团队介绍、发展历程等内容。

（2）突出公司核心竞争力，提升企业形象。

二、网站SEO优化要点

1. 关键词优化

（1）针对目标用户，筛选出合适的关键词，如“房地产”、“住宅”、“商业地产”等。

（2）在网站内容中合理布局关键词，提高关键词密度。

（3）定期更新关键词，关注搜索引擎算法调整。

2. 网站结构优化

（1）采用合理的网站结构，方便搜索引擎抓取。

（2）优化导航栏、面包屑导航等，提高用户体验。

（3）优化网站URL，使其简洁、易记。

3. 内容优化

（1）发布原创、高质量、有价值的内容，满足用户需求。

（2）优化文章标题、摘要、关键词等，提高文章可读性。

（3）合理设置文章发布时间，增加搜索引擎收录机会。

4. 网站速度优化

（1）优化网站代码，减少页面加载时间。

（2）采用CDN加速，提高网站访问速度。

（3）合理设置服务器，避免服务器压力过大。

5. 外链建设

（1）积极争取行业网站、媒体等高质量外链。

（2）与其他房地产企业、合作伙伴进行友情链接交换。

（3）关注竞争对手外链，分析并借鉴其优秀外链策略。

6. 移动端优化

（1）优化移动端网站，提升用户体验。

（2）关注移动端搜索引擎优化，提高移动端关键词排名。

（3）适应移动端搜索习惯，提供便捷的移动端搜索功能。

三、关键词排名获客

1. 通过SEO优化，提高关键词排名，吸引潜在客户。

2. 利用搜索引擎推广，如百度推广、360推广等，增加曝光度。

3. 结合社交媒体营销，如微信公众号、微博等，提高品牌知名度。

4. 开展线上线下活动，如楼盘开盘、线下沙龙等，吸引客户关注。

5. 与行业媒体、知名博主合作，进行品牌推广。

通过以上网站功能需求说明及SEO优化要点，有助于提升房地产企业网站在搜索引擎中的排名，增加潜在客户获取，从而提高销售额。在网站建设过程中，要关注用户体验，不断优化网站功能，提高网站质量，为企业创造更多价值。