一、网站功能需求说明

1. 网站首页

（1）展示公司简介、最新动态、热门项目、成功案例等，让访客快速了解公司实力。

（2）提供搜索框，方便访客快速查找所需信息。

（3）设置导航栏，包括公司介绍、项目展示、新闻资讯、联系方式等，方便访客浏览。

2. 公司介绍

（1）详细展示公司背景、发展历程、企业文化、团队介绍等，提升公司形象。

（2）提供公司荣誉证书、资质证明等，增加可信度。

3. 项目展示

（1）展示公司开发的所有项目，包括项目图片、项目介绍、项目地址、项目优势等。

（2）支持按项目类型、区域、价格等条件筛选，方便访客查找。

4. 新闻资讯

（1）发布行业动态、公司新闻、政策法规等，提高网站权威性。

（2）支持访客评论、点赞、分享等功能，增加互动性。

5. 联系方式

（1）提供公司地址、电话、邮箱、在线客服等联系方式，方便访客咨询。

（2）设置地图导航，方便访客找到公司位置。

6. 在线咨询

（1）提供在线客服功能，实时解答访客疑问。

（2）支持访客留言，收集访客需求。

二、网站SEO优化要点

1. 网站结构优化

（1）采用清晰的网站结构，方便搜索引擎抓取。

（2）合理设置导航栏，提高用户体验。

2. 关键词优化

（1）针对公司业务，选择合适的关键词，如“房地产开发”、“房产经营”等。

（2）在网站标题、描述、关键词标签等位置添加关键词，提高关键词密度。

3. 内容优化

（1）撰写高质量、有价值的内容，满足访客需求。

（2）定期更新网站内容，提高网站活跃度。

4. 外链优化

（1）积极拓展外链，提高网站权重。

（2）与行业相关网站进行友情链接，增加曝光度。

5. 移动端优化

（1）适配移动端设备，提高访客体验。

（2）针对移动端优化关键词，提高移动端排名。

6. 网站速度优化

（1）优化图片、视频等资源，提高网站加载速度。

（2）使用CDN加速，降低服务器压力。

7. 网站安全优化

（1）定期检查网站漏洞，防止黑客攻击。

（2）使用HTTPS协议，提高网站安全性。

三、关键词排名获客

1. 确定目标关键词

根据公司业务和市场需求，确定核心关键词，如“房地产开发”、“房产经营”等。

2. 优化关键词排名

通过SEO优化，提高目标关键词在搜索引擎中的排名。

3. 内容营销

（1）撰写高质量、有价值的内容，吸引访客。

（2）通过社交媒体、博客等渠道，扩大内容传播范围。

4. 线上线下活动

（1）举办线上线下活动，提高品牌知名度。

（2）邀请行业专家、客户参与，增加互动性。

5. 合作伙伴拓展

与行业相关企业建立合作关系，共同拓展市场。

总结：通过以上网站功能需求说明、SEO优化要点和关键词排名获客策略，有助于提高房地产开发与经营业网站在搜索引擎中的排名，吸引更多潜在客户，提升公司业绩。